平南县大安镇，是贵港的一个人口大镇，虽然不是毗邻浔江，但是也是一个拥有三条河流相汇于此的乡镇，在历史上，大安也是有名的商贸重镇。近日，在这个人口大镇，也是比较少见出现了一栋非常不错的私人楼被拍卖的事情，今天我们就一起来看看这栋私人楼拍卖。
此次拍卖的私人楼位于位于平南县大安镇富强路2号楼一栋。富强路是大安镇区一条比较繁华的商业街，道路南侧就是大安高中，西侧则是有一个大型购物广场，人流量比较大。
被拍卖的房子总层数为4层，宗地面积69.00㎡，建筑面积为.40㎡，外墙贴瓷砖，而且还按照不少玻璃墙，采光性非常好，属于临街楼房。
现在这栋楼房是出租给一家餐饮店做餐饮的，但是具体租金和租期不详，租金按月交，水、电费的欠费不详，买受人请自行查询，所拖欠的费用不从拍卖款扣除，由买受人承担。从出租情况来看，就知道此次拍卖的这栋楼房位置有多好了。
有人说，对于这种法拍房，太刺手，拿到房子是一个问题，不过此次拍卖，法院负责标的物的清场交付，.被执行人及房屋使用人未在承诺期限内自行搬离或在公告履行期限届满后未自行搬离的，逾期法院负责清场交付，具体清场时间由法院根据实际情况确定。所以，竞得者不用担心拿不到房子。
拍卖的起拍价为73.万元，一共有5人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，一共出现了76次的加价，最终以.万元成交，比起拍价高出约28万元，不过成交价比较接近房屋的评估价，评估价是.3万元。
按照建筑面积计算的话，这栋私人住宅楼的成交单价为元/平方米，不知道在大安镇居住的朋友，这个单价算不算高呢？有没有比大安镇的商品房套间便宜。
不过此次拍卖的这栋私人楼，土地性质比较特别，土地属于划拨用地，这意味着，拍卖成交后，竞得者还是需要额外缴纳一定的土地出让金，实际买房的成本将不止万元了。
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